사무실·물류·소매까지…2025년 한국 상업용 부동산, 어디로 향하나
사무실·물류·소매까지…2025년 한국 상업용 부동산, 어디로 향하나 김희삼 2025. 08. 05. 13:16 │ 오피스 투자 13조 원…프라임 자산 중심 수요 지속│ 물류센터, 공급 조정 속 외국
인천, 물류 중심지로 부상…부동산 시장 관심지역
인천, 물류 중심지로 부상…부동산 관심지역 김희삼 2025. 08. 04. 07:43 │ 인천, 스마트 물류 거점으로 급부상…글로벌 투자자 몰린다│ 송도·청라·영종 개발 가속…부동산 시장에 새 바람│ 물류센터
강남 아파트, 허가 없이 못 산다…’거래허가제’ 부활에 시장이 술렁이는 이유
강남 아파트, 허가 없이 못 산다…’거래허가제’ 부활에 시장이 술렁이는 이유 김희삼 2025. 08. 03. 16:30 │ 강남·용산 아파트 거래허가제 부활…실수요자만 허가│ 허가제 재지정에 시장 ‘패닉’…중개업소
이재명정부, 금융권 대출상한제 도입…“부동산 투기 대출, 은행도 책임진다”
이재명정부, 금융권 대출상한제 도입…“부동산 투기 대출, 은행도 책임진다” 김희삼 2025.07.05. 10:52 │ 이재명정부, 금융권 대출상한제 ‘초강수’ 도입│ 고가주택·다주택 대출, 은행별 연간 5% 이내 제한│
석유화학산업, 최대 25% 설비 감축…정부·기업 합동 구조조정 시동
석유화학산업, 최대 25% 설비 감축…정부·기업 합동 구조조정 시동 김희삼 2025. 08. 20. 13:16 ┃ 정부·10개 기업 합의, 석유화학 설비 최대 25% 감축 ┃ 1999년 외환위기 이후 최대 규모 구조조정 착수 ┃ 수출 11% 감소…중국 저가 공세와 글로벌 둔화 직격탄 ┃ 여천NCC 등 주요 기업 대규모 적자·차입금 위기 ┃ 정부, 규제 완화·금융 지원 병행하며 산업 고도화 추진 한국 정부와 주요 석유화학 기업들이 사상 최대 규모의 구조조정에 돌입한다. 산업통상자원부는 8월 20일 국내 석유화학 기업 10곳과 함께 연간 나프타 분해 설비(Cracker) 생산능력을 최대 370만 톤, 전체의 약 25% 줄이기로 합의했다고 밝혔다. 이는 1999년 외환위기 이후 처음 있는 대규모
8개월 수감 이후 다시 밝은 길로…‘검찰권 남용 희생자’ 조국, 광복절 새 출발
8개월 수감 이후 다시 밝은 길로…‘검찰권 남용 희생자’ 조국, 광복절 새 출발 김희삼 2025. 08. 15. 07:12 ┃ 검찰독재 종식의 상징적 장면┃ 검찰권 남용 희생…가족도 함께 사면 ┃ 정경심 교수, 입시 비리 실형 후 가석방에서 복권 ┃ 윤석열 전 대통령과의 악연, 사면으로 한 고비 ┃ 정치권 “통합의 계기” vs “사법 정의 훼손” 엇갈려 조국 전 장관이 8월 15일 0시를 기해 광복절 특별사면으로 석방되며 약 8개월간 이어진 수감 생활에 마침표를 찍었다. 이로써 그는 정치 활동 재개의 기회를 다시 얻었으며, 그동안 자신과 가족이 감내해온 고통은 공적 논의의 중심으로 떠올랐다. 조 전 장관에 대한 사면은 단순한 형 집행
김건희, 증거 인멸 우려로 구속…‘대통령 부부 동시 수감’ 초유의 사태
김건희 전 퍼스트레이디, 증거 인멸 우려로 구속…‘대통령 부부 동시 수감’ 초유의 사태 김희삼 2025. 08. 13. 15:20 ┃ 김건희 전 퍼스트레이디, 증거 인멸 우려로 구속 ┃ 주가 조작·뇌물 수수 등 복합 혐의로 구속영장 발부 ┃ 독방 수감…바닥 매트리스와 제한된 생활 환경 ┃ 대통령 부부 동시 수감, 사상 초유의 상황 ┃ 정치권 “수사 공정성 vs 정치 보복” 평가 엇갈려 2025년 8월 12일, 서울중앙지법이 증거 인멸 우려 등을 이유로 김건희 전 퍼스트레이디에 대한 구속영장을 발부함으로써, 김씨는 서울 남부구치소의 독방에 수감됐다. 이번 구속은 전직 대통령 배우자가 함께 수감된 사상 초유의 상황이다. 김씨는 주가 조작, 정치자금법 위반, 뇌물 수수
시드니 주간 경매 시장, 76% 낙찰률로 활황세 이어가
시드니 주간 경매 시장, 76% 낙찰률로 활황세 이어가 김희삼 2025. 08. 24. 09:26 │ 시드니 주간 경매시장 914건 집계, 낙찰률 76% 기록│ 에핑 113 Essex
주별 부동산 시장 전망 2025: 어디에 투자해야 할까?
주별 부동산 시장 전망 2025: 어디에 투자해야 할까? 김희삼 2025. 08. 03. 16:45 ┃ 퀸즐랜드, 인구유입과 올림픽 특수로 부동산 가격 급등┃ 퍼스, 전국 최고 상승률
인기 지속…시드니 경매 낙찰률 74% 육박, 매물 증가에도 매수심 살아있다
인기 지속…시드니 경매 낙찰률 74% 육박, 매물 증가에도 매수심 살아있다 김희삼 2025. 7. 28. 13:45 │ 시드니 주간 경매 낙찰률 74%…여섯 주 연속 70% 이상
“금리는 멈췄지만 집값은 다시 오른다?” – RBA 동결 이후 호주 부동산 시장 회복세 주목
“금리는 멈췄지만 집값은 다시 오른다?” – RBA 동결 이후 호주 부동산 시장 회복세 주목 김희삼 2025.07.22. 14:10 │ RBA 금리 동결 후 주요 도시 집값
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공매시장, 부실 PF 여파에 물건 쏟아진다… 투자자 ‘옥석 가리기’ 나서야
공매시장, 부실 PF 여파에 물건 쏟아진다… 투자자 ‘옥석 가리기’ 나서야 김희삼 2025. 08. 07. 17:32 ┃ 공매시장, PF 부실 여파로 매물 28% 급증 ┃ 수도권
지방 도시 공장·창고 경매 증가…“지역 중소기업 도산 가속화”
지방 도시 공장·창고 경매 증가…“지역 중소기업 도산 가속화” 김희삼 2025. 08. 06. 21:12 ┃ 지방 공장·창고 경매 28% 급증…산업단지 위기 경고 ┃ 창원·구미·군산 등 제조업
경매 입찰 참여자 1순위는 MZ세대…“실거주 겸 투자, 플랫폼 통해 접근”
경매 입찰 참여자 1순위는 MZ세대…“실거주 겸 투자, 플랫폼 통해 접근” 김희삼 2025. 07. 24. 10:15 ┃ 경매 시장 주도하는 MZ세대…30~40대 입찰자 비중 절반 넘겨 ┃
공매 시장에 쏟아지는 상가·오피스…“공실→공매→투자기회” 패턴 부각
공매 시장에 쏟아지는 상가·오피스…“공실→공매→투자기회” 패턴 부각 김희삼 2025. 07. 24. 09:30 ┃ 상가·오피스 공실 급증…공매 물량 상반기 6,500건 돌파 ┃ 유찰 후 반값 낙찰 사례
호주 운전자들, 주(州)에 따라 세금 격차가 이렇게 커요!
호주 운전자들, 주(州)에 따라 세금 격차가 이렇게 커요! 김희삼 기자 2025.08.20. 10:37 │ NSW·VIC 고가 차량일수록 세금 급격히 증가│ QLD·SA, 엔진 실린더·배기량 따라 과세 차등│ WA, 대형
“21세 은둔형 소녀, 트로피 대신 자신감을 품고 무대에 섰다” — 미스 유니버스 오스트레일리아 2025의 놀라운 변신
“21세 은둔형 소녀, 트로피 대신 자신감을 품고 무대에 섰다” — 미스 유니버스 오스트레일리아 2025의 놀라운 변신 김희삼 2025.08.17. 20:52 ┃ 브리즈번 출신 21세 렉시 브랜트,
보이지 않는 상처: 85% 이상 신고되지 않는 이슬람 혐오의 그림자
보이지 않는 상처: 85% 이상 신고되지 않는 이슬람 혐오의 그림자 김희삼 2025.08.17. 14:20 ┃ 호주, 이슬람 혐오 사건 급증…2025년 상반기만 26건 직접 신고┃ 전체 사례의
폐업해도 2006~2009년 환급 부가세 반환 의무 없다
폐업해도 2006~2009년 환급 부가세 반환 의무 없다 김희삼 2025. 08. 12. 22:45 │ 2006~2009년 환급 부가세, 2025년 폐업해도 반환 의무 없어│ 건물 철거로 잔존재화 요건
분양대금 대출, 시행사 부도… 월 150만원 급여 채무자 ‘급여 가압류’ 가능할까
분양대금 대출, 시행사 부도… 월 150만원 급여 채무자 ‘급여 가압류’ 가능할까 김희삼 2025. 08. 09. 20:16 │ 월 150만원 급여, 법적으로 전액 압류금지│ 「민사집행법 시행령」
[단독연재⑨] 대형 분양사기 항소심, 종결 앞두고 쟁점 분출…재판부는 어떤 판단 내릴까
[단독연재⑨] 대형 분양사기 항소심, 종결 앞두고 쟁점 분출…재판부는 어떤 판단 내릴까 김희삼 2025. 07. 29. 12:33 ▌ 신탁보수 직접 지급…중원의 실질 개입 정황▌ 공매·매각 주도한
[단독연재⑧] “건분법 적용은 명백했다”… 마지막 기회 앞둔 상가 피해자들, 재판부에 바란다
[단독연재⑧] “건분법 적용은 명백했다”… 마지막 기회 앞둔 상가 피해자들, 재판부에 바란다 김희삼 2025. 7. 13. 09:15 │ 사업약정서에 ‘건분법 준수’ 명시… 법적 적용 당연 │
재개발·재건축 규제 완화, 부동산 시장의 새 변수
재개발·재건축 규제 완화, 부동산 시장의 새 변수 김희삼 2025. 08. 09. 15:32 | 안전진단 기준 완화로 재건축 추진 속도 상승| 초과이익환수제 완화로 사업 예측 가능성
지방 부동산, 양극화의 시대…희망과 경고가 공존한다
지방 부동산, 양극화의 시대…희망과 경고가 공존한다 김희삼 2025. 08. 06. 07:16 | 수도권-지방 아파트 매매가 격차, 2.5배까지 확대 | 부산·대구·여수 등 산업·관광 중심지는 가격 강세
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1인 가구 시대, 소형 아파트·오피스텔의 재평가 김희삼 2025. 07. 27. 17:25 최근 부동산 시장에서 가장 주목받는 키워드는 단연 ‘1인 가구 증가’입니다. 통계청에 따르면 2024년 기준
부동산 투자의 명문가들의 인사이트
부동산 투자의 명문가들의 인사이트 소개 부동산 투자의 성공을 위해서는 명문가들의 통찰력과 전략이 중요합니다. 이번 칼럼에서는 부동산 투자의 명문가들이 전하는 인사이트를 살펴보겠습니다. 1. 명문가의 투자 철학
호주 부동산, 외국인 투자자를 위한 스마트 가이드: 기회와 도전을 한눈에
호주 부동산, 외국인 투자자를 위한 스마트 가이드: 기회와 도전을 한눈에 김희삼 2025. 7. 29. 15:40 호주는 안정적인 경제, 투명한 법률 시스템, 그리고 꾸준한 인구
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외국인 투자자를 위한 호주 부동산 투자 가이드: 2025년 최신 전략 김희삼 2025. 07. 29. 14:15 호주 부동산은 안정성과 수익성 면에서 전 세계 투자자들의 주목을 받는
금리 인하와 시드니 부동산의 새로운 국면
금리 인하와 시드니 부동산의 새로운 국면 김희삼 2025. 07. 27. 12:30 시드니 부동산 시장이 금리 인하와 함께 새로운 전환점을 맞고 있다. 호주중앙은행(RBA)이 2025년 초 기준금리를
도시 재생의 부동산 천지: 호주의 다음 큰 비밀 투자지는 어디?
도시 재생의 부동산 천지: 호주의 다음 큰 비밀 투자지는 어디? 도시 재생은 부동산 투자에 새로운 가능성을 제공하고 있습니다. 호주의 다양한 도시들은 도시 재생 프로젝트를 통해
AI 로봇이 단지 돌아본다…공동주택 경비의 미래는?
AI 로봇이 단지 돌아본다…공동주택 경비의 미래는? 김희삼 2025. 07. 26. 21:30 │ AI 순찰 로봇, 서울 아파트 단지에서 시범 운영 돌입│ 삼성물산, 래미안 단지에 ‘안전 로봇’ 테스트 진행│
공동주택 관리제도의 역사와 현황: 2025년 4월 기준
공동주택 관리제도의 역사와 현황: 2025년 4월 기준 작성자: HS Times 편집부기사 제보: info@khsc3.com 2025년 4월 현재, 대한민국의 공동주택 관리제도는 지속적인 발전과 변화를 거듭하며 입주민의 삶의
주택관리, 건강하고 편안한 주거 환경을 위한 전략
[HS Times] 주택관리, 건강하고 편안한 주거 환경을 위한 전략 도시화와 고밀도 주거지 확산 속에서, **주택관리(Housing Management)**는 단순한 시설 유지 수준을 넘어 거주자들의 삶의 질을 좌우하는
공공 조달, 기술·ESG 중심으로 무게중심 이동하나?
공공 조달, 기술·ESG 중심으로 무게중심 이동하나? 김희삼 2025.07.26 20:23 │ 2025 하반기 공공 조달 시장, ICT·기술용역 중심 재편│ 공기업 발주 7,889억 원…하반기 조달 집중 시기
“하늘 높이 올라갈수록 복잡해지는 관리… 고층빌딩과 저층빌딩, 무엇이 더 유리할까?”
“하늘 높이 올라갈수록 복잡해지는 관리… 고층빌딩과 저층빌딩, 무엇이 더 유리할까?” 김희삼 작성일시: 2025년 5월 21일 ┃ 고층빌딩, 수익은 높지만 관리비와 위험도 따라온다 ┃ 저층빌딩, 관리비
빌딩관리, 건물 운영의 핵심… 효율성과 안전성의 기준을 높이다
[HS Times] 빌딩관리, 건물 운영의 핵심… 효율성과 안전성의 기준을 높이다 현대 도시에서 고층 빌딩과 복합건물의 수가 증가하면서, **빌딩관리(Building Management)**의 중요성도 함께 부각되고 있다. 단순한 시설
호주 집, 보이지 않는 적을 막아라 – 흰개미와 곰팡이, 어떻게 예방하고 관리할까?
호주 집, 보이지 않는 적을 막아라 – 흰개미와 곰팡이, 어떻게 예방하고 관리할까? 김희삼 2025.07.25. 10:23 │ 호주 주택, 흰개미 피해 연간 수억 달러 발생 │
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“호주의 집이 당신을 병들게 한다면? 지금 바로 확인해야 할 하우스 관리 실태” 김희삼 2025년 5월 18일 1:18 PM (AEST) ▪ 눈에 보이지 않는 위험들, 실내
호주, 1900년부터 현재까지의 출생 및 사망 통계: 2025년 4월 기준 변화와 과제
호주, 1900년부터 현재까지의 출생 및 사망 통계: 2025년 4월 기준 변화와 과제 작성자: HS Times 편집부기사 제보: info@khsc3.com 호주의 인구 통계는 지난 125년 동안 극적인
관리비 절약도 품질도 잡는다: 아파트 관리업체 선택법 A to Z
관리비 절약도 품질도 잡는다: 아파트 관리업체 선택법 A to Z 김희삼 2025.07.26. 14:20 ┃ 관리비 구조와 디스버스먼트, 무엇이 다른가┃ 유령 수수료·리베이트…투명성 논란 확산┃ 전문 인력과
“호주 스트라타 관리, 한국 아파트 관리와 어떻게 다를까?” — 제도부터 일상관리 방식까지 한눈에 보기
“호주 스트라타 관리, 한국 아파트 관리와 어떻게 다를까?” — 제도부터 일상관리 방식까지 한눈에 보기 김희삼 2025.07.25. 10:32 ┃ 스트라타 vs 한국 아파트 관리, 제도 구조
“호주 아파트 관리비 진실 – 청소비, 스트라타 비용까지 전격 해부”
“청소비만 수천만 원? 아파트 관리비, 알고 보면 더 놀랍다” 김희삼 2025.05.17 │ 청소비만 수천만 원, 관리비 지출의 내역은 어디까지│ 결함 신고는 입주민 책임, 시스템 의존도에
2016~2020년 주요국 GDP 대비 가계·기업 부채 비율 분석
2016~2020년 주요국 GDP 대비 가계·기업 부채 비율 분석 작성자: HS Times 편집부기사 제보: info@khsc3.com 📊 주요국 가계·기업 부채 비율 추이 2016년부터 2020년까지 주요국의 GDP 대비
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금융 대출 1. 금융 대출의 의미와 중요성 금융 대출은 부동산 매매와 같은 대규모 거래를 위해 필요한 자금을 지원받는 수단으로, 많은 투자자들에게 중요한 역할을 합니다. 2.
시드니 ‘보로니아 아파트’, 임대료를 소득의 30%로 제한…주거 불안 해소의 새 모델
시드니 ‘보로니아 아파트’, 임대료를 소득의 30%로 제한…주거 불안 해소의 새 모델 김희삼 2025. 08. 11. 9:46 │ 시드니 ‘보로니아 아파트’, 임대료를 소득의 30%로 제한해 주거
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재개발·재건축, 단계별 요건 이렇게 바뀐다…조합원·시행자 필독 지침
재개발·재건축, 단계별 요건 이렇게 바뀐다…조합원·시행자 필독 지침 김희삼 2025. 07. 30. 15:05 ┃ 조합설립요건 완화…면적 기준 일부 간소화┃ 사업시행인가, 건축계획 도면 제출 ‘사실상 의무’┃ 관리처분계획
정부, 1기 신도시 재건축 숨통 튼다…용적률 상향·규제 완화 추진
정부, 1기 신도시 재건축 숨통 튼다…용적률 상향·규제 완화 추진 김희삼 2025. 07. 30. 14:58 ┃ 1기 신도시 재건축, 특별법으로 숨통 트인다┃ 용적률 최대 500%까지 상향
대형 건설사, 공공수주 침체 속 재개발로 방향 전환
대형 건설사, 공공수주 침체 속 재개발로 방향 전환 김희삼 2025. 07. 29. 15:48 ┃ 대형 건설사, 재개발 수주 27조 원 돌파┃ 공공사업 침체 속 민간
“강아지와 함께 유럽행 비행기 탄다”…반려견 해외여행 시대 열렸다
“강아지와 함께 유럽행 비행기 탄다”…반려견 해외여행 시대 열렸다 김희삼 2025.07.20. 19:45 │ 반려견과 유럽 여행 시대…기내 탑승·호텔 동반까지 현실화│ 출입국 검역·예방접종 필수…최소 3개월 이상 준비
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가장 똑똑한 개는 누구? 알고 보면 놀라운 견종 지능 순위 김희삼 2025. 06. 22. 23:45 ┃ 보더 콜리, 단 두 번의 명령어로 이해… ‘지능 1위’┃
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“300km를 걸어 돌아온 개”…진도개, 충성의 전설은 실화였다! 작성자 | HS Times 편집부기사제보 | info@khsc3.com [서울:HS Times]한 마리의 개가 300km를 걸어 주인에게 돌아왔다. 이 놀라운 실화는
족구, 한국이 만든 생활 스포츠… 동호회 활동으로 전국 확산
🏐 족구, 한국이 만든 생활 스포츠… 동호회 활동으로 전국 확산 작성: HS Times 편집부기사 제보: info@khsc3.com 족구는 대한민국에서 탄생한 독특한 구기 종목으로, 군부대에서 시작되어 현재는
황혼빛 와인 물결…애들레이드 바로사 밸리, 풍요의 계절 깜짝 부활
황혼빛 와인 물결…애들레이드 바로사 밸리, 풍요의 계절 깜짝 부활 김희삼 2025.07.20. 12:30 │ 바로사 밸리, 빈티지 페스티벌과 함께 와인 관광 르네상스│ 150년 포도나무의 품격…시라즈 명성
전국 곳곳에 ‘자연 그대로의 해변’…호주 누드비치, 그 자유와 경계
전국 곳곳에 ‘자연 그대로의 해변’…호주 누드비치, 그 자유와 경계 김희삼 2025.07.13. 11:27 │ 시드니 도심 속 비밀 해변…레이디 제인 비치, 자유와 관용의 공간│ 멜버른 시민들이
‘시드니의 심장, 하버 브릿지…걸어서 건너는 순간, 호주가 다르게 보인다’
‘시드니의 심장, 하버 브릿지…걸어서 건너는 순간, 호주가 다르게 보인다’ 김희삼: 2025. 5. 23. 15:20 ┃ 시드니의 상징, 하버 브릿지 위에서 360도 항만 전망을 만나다 ┃
고통을 쓰는 시, 인간성에 닿는 문장… 한강이 들려주는 몸과 마음의 서사
고통을 쓰는 시, 인간성에 닿는 문장… 한강이 들려주는 몸과 마음의 서사 김희삼 2025. 07. 31. 22:35 │ 한강, 고통의 서사로 노벨문학상… 몸과 기억을 쓰는 작가│
고통은 필연이다… 헤겔이 말하는 마음의 성장과 변증의 힘
고통은 필연이다… 헤겔이 말하는 마음의 성장과 변증의 힘 김희삼 2025. 07. 29. 19:05 “영혼은 고통을 통과함으로써 비로소 성숙해진다.”독일 철학자 게오르크 빌헬름 프리드리히 헤겔(Georg W. F.
고독을 사랑하는 철학자, 안병욱이 들려주는 ‘살아 있음’의 의미
고독을 사랑하는 철학자, 안병욱이 들려주는 ‘살아 있음’의 의미 김희삼 2025. 07. 25. 07:33 │ 안병욱, “철학은 삶을 위한 가슴 뜨거운 사유”│ 『인생론』에서 찾는 고독과 인간다움의
“삶에 ‘왜’가 있다면, 우리는 어떤 ‘어떻게’도 견딜 수 있다” – 빅터 프랭클이 전하는 생존의 철학
“삶에 ‘왜’가 있다면, 우리는 어떤 ‘어떻게’도 견딜 수 있다” – 빅터 프랭클이 전하는 생존의 철학 김희삼 2025. 07. 23. 17:05 │ 프랭클, 수용소 속에서도 “삶의
“침묵 속의 위로” – 사이먼과 가펑클이 들려주는 고독한 마음의 노래
“침묵 속의 위로” – 사이먼과 가펑클이 들려주는 고독한 마음의 노래 김희삼 2025. 07. 22. 17:15 │ 사이먼과 가펑클, 침묵 속에서 고독을 노래한 영혼의 듀오│ ‘The
세계 대학 평가 3대 기관, 그 영향력과 2025년 최신 동향
세계 대학 평가 3대 기관, 그 영향력과 2025년 최신 동향 김희삼 2025. 08. 01. 15:11 │ 세계 대학 평가, THE·QS·ARWU 3대 기관이 주도│ THE, 연구
호주 복지제도, 2025~2026년 센터링크 혜택 확대…월 550달러 추가 지원까지
호주 복지제도, 2025~2026년 센터링크 혜택 확대…월 550달러 추가 지원까지 김희삼 2025. 08. 21. 14:21 │ 호주 정부, 2025년 복지급여 대폭 인상…청년·간병인 지원 확대│ 7월부터 JobSeeker·Age
호주 운전자들, 주(州)에 따라 세금 격차가 이렇게 커요!
호주 운전자들, 주(州)에 따라 세금 격차가 이렇게 커요! 김희삼 기자 2025.08.20. 10:37 │ NSW·VIC 고가 차량일수록 세금 급격히 증가│ QLD·SA, 엔진 실린더·배기량 따라 과세 차등│ WA, 대형
