사무실·물류·소매까지…2025년 한국 상업용 부동산, 어디로 향하나
사무실·물류·소매까지…2025년 한국 상업용 부동산, 어디로 향하나 김희삼 2025. 08. 05. 13:16 │ 오피스 투자 13조 원…프라임 자산 중심 수요 지속│ 물류센터, 공급 조정 속 외국
인천, 물류 중심지로 부상…부동산 시장 관심지역
인천, 물류 중심지로 부상…부동산 관심지역 김희삼 2025. 08. 04. 07:43 │ 인천, 스마트 물류 거점으로 급부상…글로벌 투자자 몰린다│ 송도·청라·영종 개발 가속…부동산 시장에 새 바람│ 물류센터
강남 아파트, 허가 없이 못 산다…’거래허가제’ 부활에 시장이 술렁이는 이유
강남 아파트, 허가 없이 못 산다…’거래허가제’ 부활에 시장이 술렁이는 이유 김희삼 2025. 08. 03. 16:30 │ 강남·용산 아파트 거래허가제 부활…실수요자만 허가│ 허가제 재지정에 시장 ‘패닉’…중개업소
이재명정부, 금융권 대출상한제 도입…“부동산 투기 대출, 은행도 책임진다”
이재명정부, 금융권 대출상한제 도입…“부동산 투기 대출, 은행도 책임진다” 김희삼 2025.07.05. 10:52 │ 이재명정부, 금융권 대출상한제 ‘초강수’ 도입│ 고가주택·다주택 대출, 은행별 연간 5% 이내 제한│
“가장 정확한데 외면받는 여론조사 기관? ‘여론조사 꽃’의 역설”
“가장 정확한데 외면받는 여론조사 기관? ‘여론조사 꽃’의 역설” 김희삼 2025. 05. 27. 09:24 │ 비싼게 가장 정확, 외면받는 여론조사 기관?│ ‘여론조사 꽃’, 대규모 표본으로 정확도 인정│ 언론·방송 외면에도 일반인들 신뢰 높아│ 기성 기관보다 샘플링 1.5배~15배 많은 규모 대한민국 여론조사 시장에 조용하지만 결정적인 변화가 일어나고 있다. 김어준 딴지일보 총수가 설립한 여론조사 전문기관 ‘여론조사 꽃’이 국민들 사이에서 “가장 신뢰할 수 있는 조사기관”으로 평가받고 있기 때문이다. 가장 큰 이유 중 하나는 바로 “압도적인 표본 수(샘플링 규모)”이다. ‘여론조사 꽃’은 일반적으로 1,000명 안팎의 표본으로 조사하는 기존의 기관들과 달리, 1.5배에서 많게는 15배 이상 많은 규모의 응답자를 바탕으로 조사를 진행한다. 이와 같은
“서초동 격언, 판사 인사이동은 룸살롱 마담이 한다?”
“서초동 격언, 판사 인사이동은 룸살롱 마담이 한다?” 김희삼: 2025년 5월 18일 20:10 PM (AEST) ■ 판사 인사는 룸살롱 마담 손에?│ 법조계 내부에서 회자되는 격언, 비공식 인맥이 인사이동에 영향… 약 100여 명 판사 룸살롱 이용설도. ■ 신림백화점(씨앤백화점) 소송, 기대 속 배신감│ 항소심 재판부는 판례 개척을 예고했지만 패소 판결… 대형 로펌·신탁사 연루 의혹에 불신 확산. ■ 지귀현 판사 석방 논란과 사법 신뢰 붕괴│ 내란수괴 석방 및 룸살롱 파동 연루… 사법부의 독립성·도덕성에 제도적 개혁 목소리 커져. 서울 서초동 법조계에는 오래전부터 회자되는 격언이 있다. “판사 인사이동은 룸살롱 마담이 결정한다.” 이 말은 공식적인 인사 시스템이 아닌 비공식적이고 비선적인 관계망이 판사들의
“2025년 대선, 이재명 독주 속 민주 대 반민주 전선 형성… 이제는 구테타 세력과의 대리전이다”
“2025년 대선, 이재명 독주 속 민주 대 반민주 전선 형성… 이제는 구테타 세력과의 대리전이다” 김희삼: 2025년 5월 18일 16:58 PM (AEST) ■ 이재명 독주 체제, 대세론 굳어지다│ 이재명 후보 지지율 52~60%, 김문수 20~30%, 이준석 7~8%로 일방적 판세 굳어져. 정책 중심의 중도 확장 성공. ■ 보수층 이탈, 민주당 입당 사례 급증│ 국민의당·보수 지지층 일부가 이탈해 민주당에 입당. 반윤정권 흐름이 결집 양상 보이며 확장성 강화. ■ 이번 대선, 민주 대 반민주 그리고 구테타 세력과의 대리전│ 단순한 진보-보수 대결이 아닌, 민주주의 수호 세력 대 반민주·구체제 복귀 세력 간 충돌로 재편. 2025년 대한민국 대통령 선거가 불과 2주 앞으로 다가온
시드니 주간 경매 시장, 76% 낙찰률로 활황세 이어가
시드니 주간 경매 시장, 76% 낙찰률로 활황세 이어가 김희삼 2025. 08. 24. 09:26 │ 시드니 주간 경매시장 914건 집계, 낙찰률 76% 기록│ 에핑 113 Essex
주별 부동산 시장 전망 2025: 어디에 투자해야 할까?
주별 부동산 시장 전망 2025: 어디에 투자해야 할까? 김희삼 2025. 08. 03. 16:45 ┃ 퀸즐랜드, 인구유입과 올림픽 특수로 부동산 가격 급등┃ 퍼스, 전국 최고 상승률
인기 지속…시드니 경매 낙찰률 74% 육박, 매물 증가에도 매수심 살아있다
인기 지속…시드니 경매 낙찰률 74% 육박, 매물 증가에도 매수심 살아있다 김희삼 2025. 7. 28. 13:45 │ 시드니 주간 경매 낙찰률 74%…여섯 주 연속 70% 이상
“금리는 멈췄지만 집값은 다시 오른다?” – RBA 동결 이후 호주 부동산 시장 회복세 주목
“금리는 멈췄지만 집값은 다시 오른다?” – RBA 동결 이후 호주 부동산 시장 회복세 주목 김희삼 2025.07.22. 14:10 │ RBA 금리 동결 후 주요 도시 집값
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부동산 소송
공매시장, 부실 PF 여파에 물건 쏟아진다… 투자자 ‘옥석 가리기’ 나서야
공매시장, 부실 PF 여파에 물건 쏟아진다… 투자자 ‘옥석 가리기’ 나서야 김희삼 2025. 08. 07. 17:32 ┃ 공매시장, PF 부실 여파로 매물 28% 급증 ┃ 수도권
지방 도시 공장·창고 경매 증가…“지역 중소기업 도산 가속화”
지방 도시 공장·창고 경매 증가…“지역 중소기업 도산 가속화” 김희삼 2025. 08. 06. 21:12 ┃ 지방 공장·창고 경매 28% 급증…산업단지 위기 경고 ┃ 창원·구미·군산 등 제조업
경매 입찰 참여자 1순위는 MZ세대…“실거주 겸 투자, 플랫폼 통해 접근”
경매 입찰 참여자 1순위는 MZ세대…“실거주 겸 투자, 플랫폼 통해 접근” 김희삼 2025. 07. 24. 10:15 ┃ 경매 시장 주도하는 MZ세대…30~40대 입찰자 비중 절반 넘겨 ┃
공매 시장에 쏟아지는 상가·오피스…“공실→공매→투자기회” 패턴 부각
공매 시장에 쏟아지는 상가·오피스…“공실→공매→투자기회” 패턴 부각 김희삼 2025. 07. 24. 09:30 ┃ 상가·오피스 공실 급증…공매 물량 상반기 6,500건 돌파 ┃ 유찰 후 반값 낙찰 사례
호주 운전자들, 주(州)에 따라 세금 격차가 이렇게 커요!
호주 운전자들, 주(州)에 따라 세금 격차가 이렇게 커요! 김희삼 기자 2025.08.20. 10:37 │ NSW·VIC 고가 차량일수록 세금 급격히 증가│ QLD·SA, 엔진 실린더·배기량 따라 과세 차등│ WA, 대형
“21세 은둔형 소녀, 트로피 대신 자신감을 품고 무대에 섰다” — 미스 유니버스 오스트레일리아 2025의 놀라운 변신
“21세 은둔형 소녀, 트로피 대신 자신감을 품고 무대에 섰다” — 미스 유니버스 오스트레일리아 2025의 놀라운 변신 김희삼 2025.08.17. 20:52 ┃ 브리즈번 출신 21세 렉시 브랜트,
보이지 않는 상처: 85% 이상 신고되지 않는 이슬람 혐오의 그림자
보이지 않는 상처: 85% 이상 신고되지 않는 이슬람 혐오의 그림자 김희삼 2025.08.17. 14:20 ┃ 호주, 이슬람 혐오 사건 급증…2025년 상반기만 26건 직접 신고┃ 전체 사례의
폐업해도 2006~2009년 환급 부가세 반환 의무 없다
폐업해도 2006~2009년 환급 부가세 반환 의무 없다 김희삼 2025. 08. 12. 22:45 │ 2006~2009년 환급 부가세, 2025년 폐업해도 반환 의무 없어│ 건물 철거로 잔존재화 요건
분양대금 대출, 시행사 부도… 월 150만원 급여 채무자 ‘급여 가압류’ 가능할까
분양대금 대출, 시행사 부도… 월 150만원 급여 채무자 ‘급여 가압류’ 가능할까 김희삼 2025. 08. 09. 20:16 │ 월 150만원 급여, 법적으로 전액 압류금지│ 「민사집행법 시행령」
[단독연재⑨] 대형 분양사기 항소심, 종결 앞두고 쟁점 분출…재판부는 어떤 판단 내릴까
[단독연재⑨] 대형 분양사기 항소심, 종결 앞두고 쟁점 분출…재판부는 어떤 판단 내릴까 김희삼 2025. 07. 29. 12:33 ▌ 신탁보수 직접 지급…중원의 실질 개입 정황▌ 공매·매각 주도한
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[단독연재⑧] “건분법 적용은 명백했다”… 마지막 기회 앞둔 상가 피해자들, 재판부에 바란다 김희삼 2025. 7. 13. 09:15 │ 사업약정서에 ‘건분법 준수’ 명시… 법적 적용 당연 │
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부동산 투자를 위한 지역 분석과 선택 기준 소개 부동산 투자를 시작할 때 가장 중요한 것 중 하나는 어떤 지역에 투자할 것인지를 결정하는 것입니다. 이번 칼럼에서는
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부동산 투자에 대한 오해와 진실 소개 부동산 투자에 대한 많은 오해가 있습니다. 이번 칼럼에서는 부동산 투자에 관한 몇 가지 오해를 파헤치고 진실을 밝혀보겠습니다. 오해: 부동산은
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부동산 투자 비밀: 이 5가지 전략으로 수익 퀀텀 점프! 소개 부동산 투자는 미래를 위한 투자의 중요한 방법 중 하나입니다. 그러나 성공적인 부동산 투자를 위해서는 효과적인
부동산 시장의 신비로운 변화: 호주 산업의 비밀스러운 궤적
부동산 시장의 신비로운 변화: 호주 산업의 비밀스러운 궤적 부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 이러한 변화는 종종 신비롭고 이해하기 어려운 측면을 가지고 있습니다. 특히 호주의 부동산
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공동주택 관리제도의 역사와 현황: 2025년 4월 기준
공동주택 관리제도의 역사와 현황: 2025년 4월 기준 작성자: HS Times 편집부기사 제보: info@khsc3.com 2025년 4월 현재, 대한민국의 공동주택 관리제도는 지속적인 발전과 변화를 거듭하며 입주민의 삶의
주택관리, 건강하고 편안한 주거 환경을 위한 전략
[HS Times] 주택관리, 건강하고 편안한 주거 환경을 위한 전략 도시화와 고밀도 주거지 확산 속에서, **주택관리(Housing Management)**는 단순한 시설 유지 수준을 넘어 거주자들의 삶의 질을 좌우하는
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공공 조달, 기술·ESG 중심으로 무게중심 이동하나? 김희삼 2025.07.26 20:23 │ 2025 하반기 공공 조달 시장, ICT·기술용역 중심 재편│ 공기업 발주 7,889억 원…하반기 조달 집중 시기
“하늘 높이 올라갈수록 복잡해지는 관리… 고층빌딩과 저층빌딩, 무엇이 더 유리할까?”
“하늘 높이 올라갈수록 복잡해지는 관리… 고층빌딩과 저층빌딩, 무엇이 더 유리할까?” 김희삼 작성일시: 2025년 5월 21일 ┃ 고층빌딩, 수익은 높지만 관리비와 위험도 따라온다 ┃ 저층빌딩, 관리비
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[HS Times] 빌딩관리, 건물 운영의 핵심… 효율성과 안전성의 기준을 높이다 현대 도시에서 고층 빌딩과 복합건물의 수가 증가하면서, **빌딩관리(Building Management)**의 중요성도 함께 부각되고 있다. 단순한 시설
호주 집, 보이지 않는 적을 막아라 – 흰개미와 곰팡이, 어떻게 예방하고 관리할까?
호주 집, 보이지 않는 적을 막아라 – 흰개미와 곰팡이, 어떻게 예방하고 관리할까? 김희삼 2025.07.25. 10:23 │ 호주 주택, 흰개미 피해 연간 수억 달러 발생 │
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호주, 1900년부터 현재까지의 출생 및 사망 통계: 2025년 4월 기준 변화와 과제
호주, 1900년부터 현재까지의 출생 및 사망 통계: 2025년 4월 기준 변화와 과제 작성자: HS Times 편집부기사 제보: info@khsc3.com 호주의 인구 통계는 지난 125년 동안 극적인
관리비 절약도 품질도 잡는다: 아파트 관리업체 선택법 A to Z
관리비 절약도 품질도 잡는다: 아파트 관리업체 선택법 A to Z 김희삼 2025.07.26. 14:20 ┃ 관리비 구조와 디스버스먼트, 무엇이 다른가┃ 유령 수수료·리베이트…투명성 논란 확산┃ 전문 인력과
“호주 스트라타 관리, 한국 아파트 관리와 어떻게 다를까?” — 제도부터 일상관리 방식까지 한눈에 보기
“호주 스트라타 관리, 한국 아파트 관리와 어떻게 다를까?” — 제도부터 일상관리 방식까지 한눈에 보기 김희삼 2025.07.25. 10:32 ┃ 스트라타 vs 한국 아파트 관리, 제도 구조
“호주 아파트 관리비 진실 – 청소비, 스트라타 비용까지 전격 해부”
“청소비만 수천만 원? 아파트 관리비, 알고 보면 더 놀랍다” 김희삼 2025.05.17 │ 청소비만 수천만 원, 관리비 지출의 내역은 어디까지│ 결함 신고는 입주민 책임, 시스템 의존도에
삼국 시대, ETF 전쟁의 서막 — IVV, VOO, SPY… 당신은 어느 편인가?
삼국 시대, ETF 전쟁의 서막 — IVV, VOO, SPY… 당신은 어느 편인가? 김희삼 2025.08.12. 13:32 │ 미국 S&P 500 ETF 3대장, IVV·VOO·SPY 특징 한눈에│ 호주
분양대금 대출, 시행사 부도… 월 150만원 급여 채무자 ‘급여 가압류’ 가능할까
분양대금 대출, 시행사 부도… 월 150만원 급여 채무자 ‘급여 가압류’ 가능할까 김희삼 2025. 08. 09. 20:16 │ 월 150만원 급여, 법적으로 전액 압류금지│ 「민사집행법 시행령」
NAB, HECS 학자금 대출 기준 완화…2030세대 주택대출 문턱 낮아진다
NAB, HECS 학자금 대출 기준 완화…2030세대 주택대출 문턱 낮아진다 김희삼 2025. 07. 30. 13:32 ▌ NAB, HECS 부채 2만 달러 이하 대출심사 제외 결정▌ 2030세대
시드니 ‘보로니아 아파트’, 임대료를 소득의 30%로 제한…주거 불안 해소의 새 모델
시드니 ‘보로니아 아파트’, 임대료를 소득의 30%로 제한…주거 불안 해소의 새 모델 김희삼 2025. 08. 11. 9:46 │ 시드니 ‘보로니아 아파트’, 임대료를 소득의 30%로 제한해 주거
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재개발·재건축, 단계별 요건 이렇게 바뀐다…조합원·시행자 필독 지침 김희삼 2025. 07. 30. 15:05 ┃ 조합설립요건 완화…면적 기준 일부 간소화┃ 사업시행인가, 건축계획 도면 제출 ‘사실상 의무’┃ 관리처분계획
정부, 1기 신도시 재건축 숨통 튼다…용적률 상향·규제 완화 추진
정부, 1기 신도시 재건축 숨통 튼다…용적률 상향·규제 완화 추진 김희삼 2025. 07. 30. 14:58 ┃ 1기 신도시 재건축, 특별법으로 숨통 트인다┃ 용적률 최대 500%까지 상향
대형 건설사, 공공수주 침체 속 재개발로 방향 전환
대형 건설사, 공공수주 침체 속 재개발로 방향 전환 김희삼 2025. 07. 29. 15:48 ┃ 대형 건설사, 재개발 수주 27조 원 돌파┃ 공공사업 침체 속 민간
“강아지와 함께 유럽행 비행기 탄다”…반려견 해외여행 시대 열렸다
“강아지와 함께 유럽행 비행기 탄다”…반려견 해외여행 시대 열렸다 김희삼 2025.07.20. 19:45 │ 반려견과 유럽 여행 시대…기내 탑승·호텔 동반까지 현실화│ 출입국 검역·예방접종 필수…최소 3개월 이상 준비
가장 똑똑한 개는 누구? 알고 보면 놀라운 견종 지능 순위
가장 똑똑한 개는 누구? 알고 보면 놀라운 견종 지능 순위 김희삼 2025. 06. 22. 23:45 ┃ 보더 콜리, 단 두 번의 명령어로 이해… ‘지능 1위’┃
“300km를 걸어 돌아온 개”…진도개, 충성의 전설은 실화였다!
“300km를 걸어 돌아온 개”…진도개, 충성의 전설은 실화였다! 작성자 | HS Times 편집부기사제보 | info@khsc3.com [서울:HS Times]한 마리의 개가 300km를 걸어 주인에게 돌아왔다. 이 놀라운 실화는
글로벌 피날레를 앞둔 손흥민, LAFC로 향하다
글로벌 피날레를 앞둔 손흥민, LAFC로 향하다 김희삼 2025.08.05. 16:19 │ 손흥민, 토트넘과 결별… 미국 MLS LAFC로 이적 확정 유력│ 프랭크 감독 “손흥민은 여전히 핵심”… 구단
그레이스 김, ‘에비앙 챔피언십’ 드라마틱 우승…호주 여성 골프 르네상스
그레이스 김, ‘에비앙 챔피언십’ 드라마틱 우승…호주 여성 골프 르네상스김희삼 2025.07.17. 14:45 │ 그레이스 김, 이글‑버디‑이글로 메이저 역전극 완성│ LPGA 첫 메이저 우승…호주 여성 골프 계보
황실의 우아한 초대장, 2025 윔블던의 ‘로열 스펙터클’
황실의 우아한 초대장, 2025 윔블던의 ‘로열 스펙터클’ 김희삼 2025.07.13. 17:05 │ 케이트 미들턴, 윔블던 복귀… 감동의 눈물과 위로의 메시지│ 요크 공작부인·비어트리스 공주, 황실 가족 총출동한
황혼빛 와인 물결…애들레이드 바로사 밸리, 풍요의 계절 깜짝 부활
황혼빛 와인 물결…애들레이드 바로사 밸리, 풍요의 계절 깜짝 부활 김희삼 2025.07.20. 12:30 │ 바로사 밸리, 빈티지 페스티벌과 함께 와인 관광 르네상스│ 150년 포도나무의 품격…시라즈 명성
전국 곳곳에 ‘자연 그대로의 해변’…호주 누드비치, 그 자유와 경계
전국 곳곳에 ‘자연 그대로의 해변’…호주 누드비치, 그 자유와 경계 김희삼 2025.07.13. 11:27 │ 시드니 도심 속 비밀 해변…레이디 제인 비치, 자유와 관용의 공간│ 멜버른 시민들이
‘시드니의 심장, 하버 브릿지…걸어서 건너는 순간, 호주가 다르게 보인다’
‘시드니의 심장, 하버 브릿지…걸어서 건너는 순간, 호주가 다르게 보인다’ 김희삼: 2025. 5. 23. 15:20 ┃ 시드니의 상징, 하버 브릿지 위에서 360도 항만 전망을 만나다 ┃
고통을 쓰는 시, 인간성에 닿는 문장… 한강이 들려주는 몸과 마음의 서사
고통을 쓰는 시, 인간성에 닿는 문장… 한강이 들려주는 몸과 마음의 서사 김희삼 2025. 07. 31. 22:35 │ 한강, 고통의 서사로 노벨문학상… 몸과 기억을 쓰는 작가│
고통은 필연이다… 헤겔이 말하는 마음의 성장과 변증의 힘
고통은 필연이다… 헤겔이 말하는 마음의 성장과 변증의 힘 김희삼 2025. 07. 29. 19:05 “영혼은 고통을 통과함으로써 비로소 성숙해진다.”독일 철학자 게오르크 빌헬름 프리드리히 헤겔(Georg W. F.
고독을 사랑하는 철학자, 안병욱이 들려주는 ‘살아 있음’의 의미
고독을 사랑하는 철학자, 안병욱이 들려주는 ‘살아 있음’의 의미 김희삼 2025. 07. 25. 07:33 │ 안병욱, “철학은 삶을 위한 가슴 뜨거운 사유”│ 『인생론』에서 찾는 고독과 인간다움의
“삶에 ‘왜’가 있다면, 우리는 어떤 ‘어떻게’도 견딜 수 있다” – 빅터 프랭클이 전하는 생존의 철학
“삶에 ‘왜’가 있다면, 우리는 어떤 ‘어떻게’도 견딜 수 있다” – 빅터 프랭클이 전하는 생존의 철학 김희삼 2025. 07. 23. 17:05 │ 프랭클, 수용소 속에서도 “삶의
싸이(PSY), 세계를 흔든 ‘강남스타일’의 주인공
싸이(PSY), 세계를 흔든 ‘강남스타일’의 주인공 김희삼 2025. 08. 18. 08:47 │ 세계를 뒤흔든 ‘강남스타일’, 유튜브 최초 10억 뷰 달성│ 싸이, ‘원 히트 원더’ 아닌 꾸준한
“‘골든’, K‑팝 여성 최초 빌보드 핫100 1위” – 애니 OST가 쓴 역사적 기록
“‘골든’, K‑팝 여성 최초 빌보드 핫100 1위” – 애니 OST가 쓴 역사적 기록 김희삼 2025. 08. 12. 21:17 │ ‘Golden’, K-팝 여성 보컬 최초 빌보드
“로제, ‘K-팝 솔로의 기준’을 다시 쓰다” – VMA 8개 노미네이트가 보여준 세계 무대의 확장성
“로제, ‘K-팝 솔로의 기준’을 다시 쓰다” – VMA 8개 노미네이트가 보여준 세계 무대의 확장성 김희삼 2025. 08. 12. 10:59 │ K-POP 여성 솔로 최초, 한해
“슬로우핸드의 질주” – 블루스와 록, 그리고 삶을 노래한 기타의 전설 에릭 클랩튼
“슬로우핸드의 질주” – 블루스와 록, 그리고 삶을 노래한 기타의 전설 에릭 클랩튼 김희삼 2025. 07. 26. 19:10 │ ‘슬로우핸드’, 블루스와 록을 잇는 기타의 전설│ ‘Tears
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호주 운전자들, 주(州)에 따라 세금 격차가 이렇게 커요! 김희삼 기자 2025.08.20. 10:37 │ NSW·VIC 고가 차량일수록 세금 급격히 증가│ QLD·SA, 엔진 실린더·배기량 따라 과세 차등│ WA, 대형
